وكالة الأراضي والشؤون الفنية بوزارة الإسكان تعمل على تطوير المخطط آخر تحديث: الأربعاء 28 ذو القعدة 1440 هـ - 31 يوليو 2019 KSA 20:40 - GMT 17:40 تارخ النشر: الأربعاء 28 ذو القعدة 1440 هـ - 31 يوليو 2019 KSA 20:30 - GMT 17:30 أعلن برنامج "سكني" التابع لوزارة الإسكان السعودية، اكتمال حجز الأراضي المجانية في مخطط طريق الملك عبدالعزيز السكني، الواقع بالجهة الشرقية للمدينة المنورة، وذلك خلال الأيام الأولى من إطلاق عمليات الحجز في المخطط، مبيّناً أن وكالة الأراضي والشؤون الفنية بوزارة الإسكان تعمل على تطوير المخطط. وأوضح برنامج "سكني" في بيانٍ صحافي اليوم، اكتمال العقود الموقعة مع المستفيدين في مخطط طريق الملك عبدالعزيز، مشيرًا إلى أن عملية توقيع العقود وتسليم الأراضي تمت وفق جدولة محددة بعد التنسيق مع جميع المستفيدين، وذلك لتلبية نسبة الطلب على المخططات السكنية، في إطار جهود الوزارة لتحقيق أهداف برنامج الإسكان لرفع نسبة التملك السكني إلى 60% بحلول 2020، والوصول إلى 70% بحلول 2030. وأفاد البرنامج أن جميع المخططات المتاحة أمام المستفيدين من برنامج "سكني" تعد نموذجا للمخططات السكنية المتميزة التي تتوفر فيها المرافق العامة، إذ تخصص مساحات كبيرة من هذه المشاريع للمسطحات الخضراء والحدائق، وتحوي مواقع للخدمات التجارية والمرافق العامة، إضافة إلى تخصيص مواقع للجهات الحكومية، لتوفر لسكانها جميع ما يحتاجون إليه من خدمات، مشددًا على استمرارية البرنامج في ضخ المزيد من المخططات السكنية أمام المستفيدين، وذلك بتوفير مخططات مناسبة لهم وتلبية رغباتهم وتطلعاتهم.
يقع حي الربوة على الطريق الدائري، بالقرب من الحرم النبوي الشريف، وطريق الملك عبد العزيز. 8 دقائق بالسيارة عن طريق الملك عبد العزيز. مسجد الربوة ملعب الربوة مسجد ابن خلدون مدرسة الصفوة مطعم البلدي البخاري مطعم تغريد صيدليات محطات وقود 12. حي المطار بالمدينة المنورة يعتبر حي المطار هو افضل مكان للسكن في المدينة المنورة خاصةً بالنسبة للمغتربين والسياح بسبب قربه من المطار بجانب رقي الحي وتوافر الخدمات الأساسية به. يقع حي المطار في شارع عمر بن سعد الأنصاري، بالمدينة المنورة. 17 دقيقة بالسيارة عن طريق المطار. محطة للمحروقات مركز الدفاع المدني مسجد الطاعة شرطة المطار حلويات جنان الشيف الماهر للمأكولات الشعبية ديوانة المطار تبلغ متوسط أسعار الشقق المعروضة للإيجار في حي المطار 1200 ريال سعودي شهرياً.
ويقع مخطط طريق الملك عبدالعزيز ضمن الأحياء الشرقية في المدينة المنورة، ويتميز بموقعه الاستراتيجي على مقربة من الحرم المدني الشريف على امتداد طريق الملك عبدالعزيز، كما يمتاز بقربه من النطاق العمراني ومحطة قطار الحرمين السريع، والكلية التقنية بالمدينة المنورة وكلية خدمة المجتمع بجامعة طيبة، ويمكن الاطلاع على تفاصيل المخططات السكنية للأراضي المجانية التي يتيحها برنامج سكني عبر الرابط. يذكر أن برنامج "سكني" التابع لوزارة الاسكان قد خصص 207, 296 قطعة أرض في مختلف مناطق المملكة منها 50 ألف قطعة مجانية تم تخصيصها هذا العام، حيث تتواصل عمليات تسليم الأراضي المجانية في مختلف المناطق، كما يتيح البرنامج العديد من الخيارات السكنية والحلول التمويلية للمستفيدين لتشمل بالإضافة إلى الأراضي المجانية، الوحدات السكنية الجاهزة ضمن مشاريع الوزارة والوحدات تحت الإنشاء بالشراكة مع المطورين العقاريين والقروض العقارية المدعومة للاستفادة من شراء الوحدات الجاهزة من السوق، والبناء الذاتي لمن يملكون الأراضي، وتحويل تمويل القرض القائم إلى مدعوم.
يبلغ متوسط أسعار الأراضي المعروضة للبيع 350،000 ريال سعودي. تبلغ متوسط أسعار الفلل المعروضة للبيع 2،500،000 ريال سعودي. 9. حي النصر بالمدينة المنورة يقع حي النصر بجوار منطقة بدر الدين ومتوسطة الإمام علي بن أبي طالب. صالات رياضية مؤسسات تعليمية مطاعم للافطار مطاعم للمأكولات الصحية مدارس ابتدائية صيدليات يبلغ متوسط أسعار الشقق المعروضة للإيجار 18, 000 ريال سعودي سنوياً. 10. حي الاسكان بالمدينة المنورة يعتبر حي الإسكان حي فاخر مخصص معظمه للفلل، فهو يتسم بالهدوء والرقى والخصوصية. يقع حي الإسكان في منطقة الأمير عبد المجيد بن عبد العزيز بالمدينة المنورة. 8 دقائق بالسيارة عن طريق الأمير عبد المجيد بن عبد العزيز. مركز الدفاع المدني مسجد المداح محطة سهل عجائب التوفير بقالة فاضل للمواد الغذائية المدرسة الابتدائية المائة وثمانية للبنات مخبز الجودة البارة مركز البدراني للتسويق بقالة فاضل للمواد الغذائية تبلغ متوسط أسعار الفلل المعروضة للبيع في حي الإسكان 1،500،000 ريال سعودي. تبلغ متوسط أسعار الفلل المعروضة للإيجار في الإسكان 70،000 ريال سعودي سنوياً. 11. حي الربوة بالمدينة المنورة يعتبر حي الربوة المدينة المنورة من احياء المدينه القريبه من الحرم، وهو من أهم الأحياء التي تعتمد على نظام العمائر.
يحتوي الحي على العديد من المراكز الحكومية والخدمات التعليمية والترفيهية كالآتي: المدرسة الفيصلية الابتدائية مركز تدريب الجزيرة للسيدات قسم شرطة الفيصلية المباني الأكاديمية لكلية البنات الجامعة الإسلامية بالمدينة المنورة يبلغ متوسط أسعار الفيلات المعروضة للبيع في الفيصلية 2،550،000 ريال سعودي. 4. حي الملك فهد بالمدينة المنورة بلا شك، يعد حي الملك فهد هو ارقى احياء المدينه المنوره، فهو من أكثر مخططات المدينة هدوءاً كما أن موقعه استراتيجي بعيد عن الزحام ولكن بالقرب من الخدمات. يقع حي الملك فهد على بعد 10 كم من الحرم النبوي الشريف، شرق المدينة المنورة. وهو في موقع متوسط بين طريق المطار وطريق الملك عبد العزيز والطريق الدائري، وهو ما يسهل الوصول إليه من كل مكان بالمدينة. 16 دقيقة بالسيارة عن طريق الملك عبد العزيز. يشتهر الحي بالعديد من الخدمات مثل: مجمع المدارس الإدارة العامة للتعليم بالمدينة المنورة قاعة القصر للاحتفالات مركز صحي حي الملك فهد للرعاية الصحية الأولية يبلغ متوسط أسعار الشقق المعروضة للإيجار في مخطط الملك فهد 20،000 ريال سعودي. تبدأ أسعار الأراضي المعروضة للبيع في الملك فهد من 350،000 ريال سعودي.. ويمكنك التعرف على مزيد من التفاصيل عن حي الملك فهد بالمدينة المنورة على موقع إي سمسار.
اعتمدت أمانة منطقة المدينة المنورة خلال العام الحالي 2020م 10 مخططات سكنية خاصة بمساحات مختلفة في أنحاء متفرقة من المدينة المنورة، بالإضافة الى مخطط صناعي واحد. وبينت الأمانة أن جميع المخططات تقدر مساحتها 1726333 مترا مربعا توفر 1878 قطعة منها 104 قطع صناعية، وتشتمل المخططات السكنية على قطع مُخصصة للمرافق العامة مثل المساجد والمدارس ورياض الأطفال، بالإضافة إلى الحدائق العامة والمرافق الحكومية، إذ تبلغ المواقع المخصصة للمساجد 16 موقعاً و19 حديقة و12 مدرسة للبنين والبنات. وتهدف أمانة المنطقة من خلال هذا الاعتماد لتلك للمخططات إلى توفير الأراضي للمواطنين, حيث اعتمدت الأمانة تلك المخططات وفقاً للمعايير والاشتراطات التخطيطية لمخططات تقسيمات الأراضي الصادرة من وزارة الشؤون البلدية والقروية التي تتلاءم مع التطورات البيئية والاقتصادية التي توفر مواقع البنية التحتية وتحقق معايير الخصوصية والأخذ في الاعتبار جانب السلامة المرورية.
7. حي الخالدية المدينة المنورة يعد حي الخالدية من افخم احياء المدينة المنورة، وهو أغلاهم حيث يوفر الحي الراحة والهدوء بالرغم من قربه من المواقع البارزة والمعالم السياحية الهامة في المدينة. يقع حي الخالدية في منطقة جبار بن صخر في المدينة، بالقرب من طريق الملك عبد الله. 11 دقيقة بالسيارة عن طريق الملك عبد العزيز. تتوافر الخدمات العامة بشكل واضح في حي الخالدية كالآتي: مركز شباب منتزه مكتب إدارة البلدية مسجد ملعب رياضي مطاعم فنادق مركز شرطة أسواق مدارس تبلغ متوسط أسعار الشقق للإيجار في حي الخالدية 40،000 ريال سعودي سنوياً. 8. مخطط الامير نايف المدينة المنورة يعتبر حي الأمير نايف افضل حي بالمدينة المنورة حيث أنه يقع داخل حدود الحرم، وبالقرب من الطريق الدائري الثاني الذي يسهل الوصول إلى الأمطار والأسواق. يقع مخطط الأمير نايف على تقاطع طريق الجامعات مع طريق الأمير نايف بن عبد العزيز، وهو ينقسم إلى جزء شرقي وجزء غربي. 12 دقيقة بالسيارة عن طريق عمر بن الخطاب. مدرسة ابتدائية للبنات مطاعم الوردة البخاري سوبر ماركت هالة مخبز كاكي بارن كافيه يبلغ متوسط أسعار الشقق المعروضة للإيجار في مخطط الأمير نايف 22،000 ريال سعودي سنوياً.
1441/3/24 /الموافق 2019/11/21 بدأ طرح المشروع للتطوير الأولي أنهت وكالة الأراضي والشؤون الفنية في وزارة الإسكان أعمال الدراسات والتصميم لمشروع "درب طيبة" الواقع بالمدينة المنورة، والممتد على مساحة تتجاوز ٤ مليون متر مربع، إذ يوفر أكثر من ٤ آلاف أرض مجانية لمستفيدي برنامج "سكني"، فيما تم البدء في أعمال طرح المشروع والتطوير الأولي تمهيداً لإتاحته على نظام الحجز الالكتروني للمستفيدين عبر بوابة "سكني". ويتميز المشروع بجودة التخطيط وتوافر العديد من المواقع المخصصة للمرافق والخدمات اللازمة، كما يتخلله محورًا رئيسيًا لحركة المشاة يربط جميع عناصر المشروع الرئيسية، كما روعي في تصميمه، توفير جميع متطلبات جودة الحياة، من خلال خلق مجتمعات وممرات آمنة للمشاة، تسهل الوصول إلى الخدمات الرئيسية في بيئة سكنية مثالية ومستدامة بأعلى المعايير التصميمية والتخطيطية. وتأتي هذه الخطوة استمراراً لعمليات الوزارة في تطوير المخططات التابعة لها والبالغ عددها أكثر من 150 مخططاً سكنياً، حيث يمكن للمستفيد المسجل في وزارة الإسكان زيارة البوابة الإلكترونية لموقع "سكني" ثم اختيار "نظام الحجز الإلكتروني"، ومن ثم الضغط على خيار نوع المنتج، واختيار الأرض، عبر الموقع الإلكتروني ، ليتوجه بعدها إلى اختيار المخطط المناسب له، واختيار قطعة الأرض، واستكمال إجراءات توقيع العقد الكترونياً.